邦破产信息登记册或仲裁案件档案检查

提前通过联有关卖方破产的信息非常重要。询问他的信用记录信息以确定任何当前或过去的债务义务也是一个好主意。

交易是由不应该这样做的卖家进行的

公民无法理解其行为的意义或无法控制其行为时所达成的协议（《俄罗斯联邦民法典》第177条）可能会被宣布无效。这适用于未被法院宣告丧失法律行为能力，但因健康原因被迫服用影响其思维和感知的强效药物的人。

实践中，房地产商经常面临此类交易被 WhatsApp 号码  质疑的风险。为了减少这些威胁，专家通常会要求心理健康和药物治疗中心提供证明。这些文件的存在大大增加了法庭认定交易无效的程序的复杂性。

隐藏的所有者

如果有人员未列入统一国家房地产登记册摘录中，但有权分享该公寓，则交易可能会被宣布无效。例如，在私有化过程中，未成年子女的 阿拉伯联合酋长国电话号码  份额可能还没有分配。一旦他们年满18岁，他们就可以享有住房权。

如果公民被宣布失踪，被赶出公寓的公民也可以持有它。此外：尽管采取了这一行动，拒绝参与私有化的人仍保留使用住宅房屋的权利。

使用母亲资本的交易

使用该付款方式购买房产时，如果未分配未成年子女的份额或未获得监护和托管机构的许可，则存在协议被宣布无效的风险。对于此类交易，这些操作是强制性的。

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类似的要求也适用于卖方家庭中有未成年子女的情况。如果他们是房地产所有者，那么为了出售房地产，他们必须获得监护和托管机构的许可。当卖方已婚时，需要配偶的同意才能完成交易。

不遵守这些条款可能会导致协议受到质疑并被宣布无效。重新登记财产权时，可以通过公证或亲自取得配偶的同意。